Ieguldiet privātā nekustamā īpašuma fondā
No koncepta līdz stabilai naudas plūsmai –
pilns cikls investīcijām, kas strādā ilgtermiņā.
15+
gadu pieredze
30+
projektu realizācija
50m+
ieguldījumu apjoms
Privāts nekustamā īpašuma fonds
Atlasīti ieguldījumi
Uzticieties nekustamā īpašuma ekspertiem ar ilgtermiņa pieredzi un sasniedziet savus ieguldījumu mērķus, balstoties uz pārbaudītām stratēģijām.
Īres māju renovācijas ieguldījumu fondi
Mēs nodrošinām kapitālieguldījumu tehnisko un finansiālo izvērtējumu, precīzu renovācijas budžeta un termiņu plānošanu, finansējuma struktūras izveidi un projekta ieviešanu. Rezultātā – optimizēta īres plūsma, paaugstināta īpašuma vērtība un ilgtermiņa atdeve.
Īres māju jaunbūvju ieguldījumu fondi
Mūsu komanda identificē perspektīvas investīciju iespējas, veic padziļinātu tirgus un finanšu analīzi, vada sarunas un darījumu struktūrēšanu, kā arī nodrošina projekta realizāciju un aktīva pārvaldību – no zemes iegādes līdz stabilai īres naudas plūsmai.
Komercīpašumu ieguldījumu fondi
Mēs strādājam ar komercīpašumiem, kuriem ir skaidrs pozicionēšanas un izaugsmes potenciāls. Izstrādājam attīstības koncepciju un labākās izmantošanas scenārijus, lai maksimāli palielinātu īpašuma ienākumus un kapitāla vērtību ilgtermiņā.
Uz rezultātiem balstīta
Pārdomāta stratēģija
1. Izpēte & iegāde
Investīciju stratēģija & īpašumu atlase
Precīzas investīciju stratēģijas noteikšana un tai atbilstošo nekustamo īpašumu, investīciju un attīstības projektu atlase, izvērtēšana un priekšanalīze.
Padziļinātā izpēte
(due dilligence)
Atrašanās vietas un infrastruktūras analīze, juridiskā un īpašumtiesību analīze, ekonomiskā pamatojuma un tirgus analīze, nepieciešamās izpētes.
Īpašuma iegādes darījumu vadība
Starpniecības un darījumu vadības pakalpojumi, nodrošinot pilnu juridisko, finanšu, tehnisko atbalstu visā darījumu ciklā līdz īpašumtiesību reģistrēšanai.
2. Stratēģija & koncepts
Tirgus izpētes &
cenu stratēģijas
Konkurences priekšrocību noteikšana, izmantojot precīzu tirgus un konkurentu analīzi, pozicionēšanu, kā arī labākās cenu stratēģijas izvēli.
Attīstības stratēģija & koncepta izstrāde
Atrašanās vietas un infrastruktūras analīze, labāko izmantošanas veidu noteikšana, arhitektūras un plānojumu koncepts, ieguldījumu noteikšana.
Finanšu modelis & biznesa plāns
Finanšu modelēšana un plānošana, pieņēmumu un scenāriju analīze, peļņas un zaudējuma un naudas plūsmas aprēķins, biznesa plāna sastādīšana.
3. Finansējums & attīstīšana
Investīciju & finansējuma piesaiste
Atbilstošo kredītu, grantu un privāto investīciju finansējumu piesaistīšana projekta attīstīšanai un realizācijai, finansējuma izmaksu optimizācija.
Attīstības darbu plānošana & vadība
Attīstības projektu un to ietverto darbu plānošana, būvniecības un renovācijas izmaksu noteikšana, arhitektu atlase un arhitektūras projekta vadība.
Renovācijas & būvniecības vadība
Renovācijas un būvniecības darbu plānošana un vadība, piegādātāju atlase un uzraudzība, budžeta plānošana un izmaksu kontrole, nodošana ekspluatācijā.
4. Realizācija & pārvaldība
Īres un nomas īpašumu
pārvaldība
Optimizējiet īpašuma efektivitāti un ieguldījumu atdevi, izmantojot nomas un īres pārvaldību, tehnisko uzraudzību un pareizo ilgtermiņa stratēģiju.
Īpašumu apsaimniekošana
Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumi ar eksperta viedokļiem un optimālu īpašuma operatīvās darbības izvērtēšanu un ikdienas vadīšanu.
Īpašumu mārketings &
pārdošana
Palieliniet rezervācijas un realizāciju ar veiksmīgu zīmolvedību un mārketingu, pārdošanas un nomas pārvaldību un realizāciju ar maksimālu peļņu.
Ilgstoša pieredze īpašumu attīstīšanā
Realizētie projekti
Merkeļa iela, Rīga
19 vienības | 20 - 130 m² | ēkas 2 040 m²
Izpēte | Iegāde | Finanšu analīze | Mārketings | Pārdošana
Artilērijas iela, Rīga
16 vienības | 31 - 45 m² | ēkas 580 m²
Izpēte | Iegāde | Finanšu analīze | Mārketings | Pārdošana
Matīsa iela, Rīga
19 vienības | 25 - 50 m² | ēkas 730 m²
Projektu vadība | Mārketings | Pārdošana
Lāčplēša iela, Rīga
18 vienības | 82 - 125 m² | ēkas 1 800 m²
Izpēte | Iegāde | Projektu vadība | Mārketings | Pārdošana
Kr. Barona iela, Rīga
18 vienības | 16 - 120 m² | ēkas 1 160 m²
Izpēte | Iegāde | Attīstības vadība | Mārketings | Pārdošana
Brīvības gatve, Rīga
19 vienības | 21 - 210 m² | ēkas 1 200 m²
Izpēte | Iegāde | Attīstības vadība | Mārketings | Pārdošana
Brīvības iela, Rīga
34 vienības | 22 - 125 m² | ēkas 1 750 m²
Izpēte | Iegāde | Projektu vadība | Mārketings | Pārdošana
Republikas iela, Liepāja
32 vienības | 26 - 56 m² | ēkas 1 250 m²
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Artilērijas iela, Rīga
33 vienības | 27 - 91 m² | ēkas 1 600 m²
Izpēte | Iegāde | Attīstības vadība | Mārketings | Pārdošana
Plūdoņa iela, Rīga
9 vienības | 31 - 95 m² | ēkas 500 m²
Izpēte | Attīstības koncepts | Finanšu analīze | Cenu stratēģija
Salacas iela, Rīga
12 vienības | 19 - 33 m² | ēkas 310 m²
Izpēte | Iegāde | Attīstības vadība | Mārketings | Pārdošana
Čiekurkalna iela, Rīga
28 dzīvokļi | 22 - 58 m² | ēkas 900 m²
Izpēte | Iegāde | Attīstības vadība | Mārketings | Pārdošana
Sadarbojies ar nozares līderiem
Vicman's Capital
Vicmans Capital ir nekustamā īpašuma investīciju uzņēmums, kas specializējas īres dzīvojamo māju renovācijā, jaunbūvju attīstībā un komercīpašumu projektos. Mēs strādājam ar pilna cikla pieeju – no investīciju iespēju identificēšanas un padziļinātas izpētes līdz projekta realizācijai, aktīvu pārvaldībai un ilgtermiņa vērtības radīšanai.
Uzņēmuma komanda apvieno vairāk nekā 15 gadu praktisku pieredzi nekustamo īpašumu investīcijās, attīstībā un finansēšanā, īstenojot projektus visos attīstības posmos – izpēte, stratēģija, finansējums, būvniecība, renovācija, realizācija un pārvaldība. Mūsu mērķis ir radīt prognozējamu naudas plūsmu, kontrolētu risku un stabilu kapitāla pieaugumu investoriem.
Plaša pieredze
Sasniegti panākumi
Mērķis uz rezultātiem
Jūsu kapitāls un investīcijas
mūsu pieredze un risinājumi
SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP"
reģ. nr. 40203705672
Ģertrūdes 133-1, Rīga, Latvia, LV-1009
[email protected]
Ieguldījumi
Īres māju renovāciju fondi
Īres māju jaunbūvju fondi
Komercīpašumu ieguldījumu fondi
Par mums
Realizētie projekti
Komanda
Aktualitātes
Jaunumi
© Copyright 2026 - visas mājas lapas tiesības aizsargātas un pieder uzņēmumam SIA "Vicman’s Capital real estate fund AIFP".
Visi materiāli ir intelektuālais īpašums un aizsargāti ar autortiesībām. Jebkāda materiālu dublēšana, reproducēšana vai izplatīšana ir stingri aizliegta. Mājaslapa darbojas pēc uzņēmuma Privātuma politikas, Lietošanas nosacījumiem, Atmaksas nosacījumiem un Saistību atrunas.
Investēšana vienmēr ir riskanta, un jūs varat zaudēt visu ieguldīto naudu. Sniegtais saturs ir vispārīgs, un visas stratēģijas var nebūt piemērotas visiem cilvēkiem vai visām situācijām. Mēs neapgalvojam, ka jebkura reāla vai hipotētiska investīcija sasniegs noteiktu rezultātu vai uzvedīsies paredzami. Mēs nedodam garantiju par peļņu, ieguldīto pūļu atdevi vai apgalvojumus, ka mūsu pakalpojumi garantēti sasniegs finansiālu labumu.
Apgalvojumi atspoguļo to personu viedokļus, secinājumus vai pieredzi, kuras iegādājušās mūsu apmācības vai izmantojuši mūsu pakalpojumus. Rezultāti ir dažādi, netipiski, un tie ir atkarīgi no individuāliem ieguldījumiem, laika un prasmēm, kā arī citiem apstākļiem un faktoriem.
Uzņēmums var novirzīt jūs uz trešo pušu radītu saturu vai pakalpojumiem, kas nav saistīti ar šo uzņēmumu. Uzņēmums par šo saturu neuzņemas atbildību, kā arī to neapstiprina. Kā arī uzņēmums var sniegt pakalpojumus vai novirzīt jūs uz trešo pušu uzņēmumiem, ar kuriem šim uzņēmumam ir kopīgas intereses vai īpašumtiesības.
Šī vietne nav daļa no YouTube, LinkedIn, Bing, Google, Facebook vai Instagram vietnēm; Google Inc., Microsoft Inc., Meta Inc. Šīs platformas nekādā veidā neapstiprina šo vietni. Facebook un Instagram ir Meta, Inc. preču zīme. YouTube un Google ir Google Inc. preču zīme. LinkedIn un Bing ir Microsoft, Inc. preču zīme.
Mājaslapa un automatizācija izstrādāta www.aipo.lv